Odsprzedaż: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 23
79 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,2 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 23 w Szczecinie kupiono 30.03.2020 za 319 000 zł (4 030 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 565 000 zł (7 137 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
4 030
319 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
7 137
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 108
246 000 zł · 77,1%
Trzymanie
44,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 354 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,0%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 96 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 4 030 zł/m²sprzedaż 7 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →