Odsprzedaż: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 22
43 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 22 w Szczecinie kupiono 30.01.2017 za 196 000 zł (4 527 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 230 000 zł (5 312 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2017, zł/m²
4 527
196 000 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
5 312
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
34 000 zł · 17,3%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,0%
- Ponad rynek
- -32,7 pp · -64 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 4 527 zł/m²sprzedaż 5 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →