Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 2
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 w Szczecinie kupiono 19.07.2021 za 245 000 zł (6 941 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 277 000 zł (7 847 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
6 941
245 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
7 847
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
907
32 000 zł · 13,1%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 25 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 6 941 zł/m²sprzedaż 7 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →