Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 15-oficyna
42 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 15-oficyna w Szczecinie kupiono 06.02.2020 za 210 000 zł (5 040 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 245 000 zł (5 880 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
5 040
210 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
5 880
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
840
35 000 zł · 16,7%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedażkupno 5 040 zł/m²sprzedaż 5 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →