Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 14-oficyny
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 14-oficyny w Szczecinie kupiono 03.01.2020 za 100 000 zł (2 286 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 225 000 zł (5 144 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
2 286
100 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
5 144
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 858
125 000 zł · 125,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 143,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +114,4 pp · 114 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedaż‹kupno 2 286 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →