Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 13
54 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 13 w Szczecinie kupiono 27.02.2024 za 330 000 zł (6 159 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 380 000 zł (7 092 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
6 159
330 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
7 092
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
50 000 zł · 15,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -21,4%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 120 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedażkupno 6 159 zł/m²sprzedaż 7 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024330 → 330 tys. zł00,0%54 m²13,7 mies.4 p.do weryfikacji
01.2023295 → 330 tys. zł+35+11,9%54 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż