Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 12
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 w Szczecinie kupiono 03.01.2025 za 345 000 zł (7 841 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 527 000 zł (11 977 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
7 841
345 000 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
11 977
527 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 136
182 000 zł · 52,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 170 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 7 841 zł/m²sprzedaż 11 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201696 → 137 tys. zł+41+42,4%26 m²1,6 mies.5 p.