Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 10
44 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 10 w Szczecinie kupiono 28.04.2023 za 280 000 zł (6 378 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 365 000 zł (8 314 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
6 378
280 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
8 314
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 936
85 000 zł · 30,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 130,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 70 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 6 378 zł/m²sprzedaż 8 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →