Flip: Szczecin, Małopolska 7
25 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Małopolska 7 w Szczecinie kupiono 24.04.2020 za 151 200 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 189 000 zł (7 500 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 800 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
6 000
151 200 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
7 500
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
37 800 zł · 25,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 800 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 30 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 6009 200kupnosprzedaż8 50012 300sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →