Flip: Szczecin, Małopolska 49
58 m² · 11.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Małopolska 49 w Szczecinie kupiono 30.09.2009 za 210 000 zł (3 597 zł/m²) i sprzedano 09.11.2009 za 255 000 zł (4 367 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2009, zł/m²
3 597
210 000 zł
Sprzedaż 09.11.2009, zł/m²
4 367
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
771
45 000 zł · 21,4%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 488,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 6009 200kupnosprzedaż8 50012 300sprzedaż‹kupno 3 597 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →