Flip: Szczecin, Kujawska 7
47 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Kujawska 7 w Szczecinie kupiono 29.07.2022 za 285 000 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 290 000 zł (6 170 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
6 064
285 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
6 170
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
106
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 18 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 6 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →