Flip: Szczecin, Kujawska 4
40 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Kujawska 4 w Szczecinie kupiono 14.10.2015 za 153 909 zł (3 869 zł/m²) i sprzedano 18.11.2015 za 180 000 zł (4 525 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 091 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2015, zł/m²
3 869
153 909 zł
Sprzedaż 18.11.2015, zł/m²
4 525
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
656
26 091 zł · 17,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 091 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 412,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 29 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 3 869 zł/m²sprzedaż 4 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016135 → 165 tys. zł+30+22,2%35 m²3,6 mies.4 p.
11.2015167 → 220 tys. zł+53+31,8%44 m²1,2 mies.4 p.