Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Bogusława X 9
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Księcia Bogusława X 9 w Szczecinie kupiono 26.10.2020 za 247 919 zł (5 917 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 348 500 zł (8 317 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 581 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
5 917
247 919 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
8 317
348 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
100 581 zł · 40,6%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 581 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,0%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -13 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 7009 000kupnosprzedaż6 70011 700sprzedażkupno 5 917 zł/m²sprzedaż 8 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →