Odsprzedaż: Szczecin, Kaszubska 60
90 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,6 m² pod adresem Kaszubska 60 w Szczecinie kupiono 08.06.2018 za 280 000 zł (3 126 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 365 000 zł (4 075 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
3 126
280 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
4 075
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
949
85 000 zł · 30,4%
Trzymanie
28,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,4%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 3008 900kupnosprzedaż6 90012 100sprzedaż‹kupno 3 126 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →