Odsprzedaż: Szczecin, Kaszubska 59-oficyna
25 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Kaszubska 59-oficyna w Szczecinie kupiono 30.11.2020 za 164 000 zł (6 640 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 206 000 zł (8 340 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
6 640
164 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
8 340
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
42 000 zł · 25,6%
Trzymanie
42,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 283 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,3%
- Ponad rynek
- -20,7 pp · -33 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 3008 900kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 6 640 zł/m²sprzedaż 8 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202082 → 164 tys. zł+82+100,0%25 m²33,0 mies.odsprzedaż
03.201875 → 82 tys. zł+7+9,3%25 m²12,9 mies.