Flip: Szczecin, Kaszubska 4
154 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 154,5 m² pod adresem Kaszubska 4 w Szczecinie kupiono 03.03.2023 za 638 500 zł (4 133 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 651 000 zł (4 214 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -7 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →