Flip: Szczecin, Kaszubska 3
25 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Kaszubska 3 w Szczecinie kupiono 02.11.2020 za 112 995 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 235 000 zł (9 359 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 005 zł, czyli 108,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
4 500
112 995 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
9 359
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 859
122 005 zł · 108,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 005 zł
- ROI
- 108,0%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +90,5 pp · 102 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 1009 200kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 9 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →