Flip: Szczecin, Jana Matejki 14
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Jana Matejki 14 w Szczecinie kupiono 01.10.2020 za 205 000 zł (5 511 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 249 000 zł (6 694 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
5 511
205 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
6 694
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
44 000 zł · 21,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 148,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 41 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 5 511 zł/m²sprzedaż 6 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020235 → 250 tys. zł+15+6,4%48 m²4,7 mies.2 p.