Flip: Szczecin, Jana Matejki 13
47 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Jana Matejki 13 w Szczecinie kupiono 30.01.2018 za 135 000 zł (2 882 zł/m²) i sprzedano 03.04.2018 za 210 000 zł (4 482 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
2 882
135 000 zł
Sprzedaż 03.04.2018, zł/m²
4 482
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 601
75 000 zł · 55,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 1 193,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 65 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedaż‹kupno 2 882 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →