Flip: Szczecin, Jagiellońska 3
24 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Jagiellońska 3 w Szczecinie kupiono 27.06.2017 za 90 000 zł (3 728 zł/m²) i sprzedano 18.10.2017 za 159 000 zł (6 587 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2017, zł/m²
3 728
90 000 zł
Sprzedaż 18.10.2017, zł/m²
6 587
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 858
69 000 zł · 76,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 528,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 67 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 3 728 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →