Flip: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 8
44 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 8 w Szczecinie kupiono 21.06.2019 za 165 000 zł (3 748 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 329 500 zł (7 485 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 500 zł, czyli 99,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2019, zł/m²
3 748
165 000 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
7 485
329 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 737
164 500 zł · 99,7%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 500 zł
- ROI
- 99,7%
- ROI roczne
- 88,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +79,6 pp · 131 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedaż‹kupno 3 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →