Flip: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 5
44 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 5 w Szczecinie kupiono 25.01.2022 za 300 000 zł (6 870 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 356 000 zł (8 152 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
6 870
300 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
8 152
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
56 000 zł · 18,7%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 36 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 6 870 zł/m²sprzedaż 8 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →