Flip: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 41
40 m² · 09.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 41 w Szczecinie kupiono 13.01.2009 za 110 000 zł (2 732 zł/m²) i sprzedano 23.09.2009 za 178 000 zł (4 421 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.01.2009, zł/m²
2 732
110 000 zł
Sprzedaż 23.09.2009, zł/m²
4 421
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 689
68 000 zł · 61,8%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedaż‹kupno 2 732 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →