Odsprzedaż: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 28
59 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 28 w Szczecinie kupiono 28.09.2016 za 156 000 zł (2 624 zł/m²) i sprzedano 13.06.2019 za 330 000 zł (5 550 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 111,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2016, zł/m²
2 624
156 000 zł
Sprzedaż 13.06.2019, zł/m²
5 550
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 926
174 000 zł · 111,5%
Trzymanie
32,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 111,5%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +78,9 pp · 123 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedaż‹kupno 2 624 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →