Odsprzedaż: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 22-oficyna
41 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 22-oficyna w Szczecinie kupiono 23.03.2016 za 100 000 zł (2 460 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 199 000 zł (4 895 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 99,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2016, zł/m²
2 460
100 000 zł
Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²
4 895
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
99 000 zł · 99,0%
Trzymanie
42,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 307 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 99,0%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,2%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 54 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedaż‹kupno 2 460 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →