Flip: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 18
85 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,5 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 18 w Szczecinie kupiono 15.05.2020 za 510 000 zł (6 036 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 576 000 zł (6 817 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
6 036
510 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
6 817
576 000 zł
Różnica cen, zł/m²
781
66 000 zł · 12,9%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 16 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedażkupno 6 036 zł/m²sprzedaż 6 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →