Flip: Szczecin, Edmunda Bałuki 9a
45 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Edmunda Bałuki 9a w Szczecinie kupiono 20.01.2017 za 140 000 zł (3 130 zł/m²) i sprzedano 18.04.2017 za 177 000 zł (3 957 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
3 130
140 000 zł
Sprzedaż 18.04.2017, zł/m²
3 957
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
37 000 zł · 26,4%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 164,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 28 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 7009 200kupnosprzedaż6 90011 900sprzedaż‹kupno 3 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016120 → 145 tys. zł+25+20,8%29 m²3,1 mies.