Odsprzedaż: Szczecin, Edmunda Bałuki 9
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Edmunda Bałuki 9 w Szczecinie kupiono 11.06.2021 za 292 000 zł (7 948 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 335 000 zł (9 118 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
7 948
292 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
9 118
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 170
43 000 zł · 14,7%
Trzymanie
32,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,4%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -48 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 7009 200kupnosprzedaż6 90011 900sprzedażkupno 7 948 zł/m²sprzedaż 9 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →