Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 3
94 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 3 w Szczecinie kupiono 28.11.2019 za 450 000 zł (4 786 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 470 000 zł (4 998 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
4 786
450 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
4 998
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
213
20 000 zł · 4,4%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 068 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,2%
- Ponad rynek
- -34,7 pp · -156 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 5008 800kupnosprzedaż7 00012 000sprzedażkupno 4 786 zł/m²sprzedaż 4 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →