Flip: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 7a
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 7a w Szczecinie kupiono 01.04.2022 za 368 000 zł (7 397 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 487 000 zł (9 789 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
7 397
368 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
9 789
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
119 000 zł · 32,3%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 106 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 1009 200kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 7 397 zł/m²sprzedaż 9 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →