Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 49a
53 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 49a w Szczecinie kupiono 25.01.2023 za 370 000 zł (6 952 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 430 000 zł (8 080 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
6 952
370 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
8 080
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
60 000 zł · 16,2%
Trzymanie
18,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -9 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 6 952 zł/m²sprzedaż 8 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →