Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 40
66 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 40 w Szczecinie kupiono 08.03.2017 za 212 000 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 275 000 zł (4 155 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
3 203
212 000 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
4 155
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
63 000 zł · 29,7%
Trzymanie
30,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,7%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -23 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedaż‹kupno 3 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →