Flip: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 40-oficyna
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 40-oficyna w Szczecinie kupiono 22.07.2019 za 137 000 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 255 000 zł (6 497 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
3 490
137 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
6 497
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 006
118 000 zł · 86,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 282,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +80,5 pp · 110 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedaż‹kupno 3 490 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →