Flip: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 39
119 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,1 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 39 w Szczecinie kupiono 07.04.2020 za 495 000 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 639 000 zł (5 365 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2020, zł/m²
4 156
495 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
5 365
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 209
144 000 zł · 29,1%
Trzymanie
16,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 46 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedażkupno 4 156 zł/m²sprzedaż 5 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →