Flip: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 33
69 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 33 w Szczecinie kupiono 26.06.2017 za 215 000 zł (3 126 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 333 000 zł (4 842 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2017, zł/m²
3 126
215 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
4 842
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 716
118 000 zł · 54,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 111 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1009 600kupnosprzedaż7 20012 100sprzedaż‹kupno 3 126 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →