Flip: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 21-oficyna lewa
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 21-oficyna lewa w Szczecinie kupiono 23.02.2023 za 215 000 zł (4 946 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 515 000 zł (11 847 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 139,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
4 946
215 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
11 847
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 901
300 000 zł · 139,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 139,5%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +124,2 pp · 267 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 4 946 zł/m²sprzedaż 11 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →