Flip: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 17
72 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 17 w Szczecinie kupiono 17.12.2020 za 200 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 460 000 zł (6 403 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 130,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
2 784
200 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
6 403
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 619
260 000 zł · 130,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 130,0%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +107,3 pp · 214 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedaż‹kupno 2 784 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020150 → 288 tys. zł+138+92,0%41 m²2,8 mies.4 p.
12.2012983 → 474 tys. zł−510−51,8%120 m²26,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2010675 → 983 tys. zł+308+45,7%120 m²8,5 mies.
02.2010250 → 675 tys. zł+425+170,0%120 m²7,9 mies.do weryfikacji
06.2009135 → 250 tys. zł+115+85,2%120 m²47,6 mies.odsprzedaż