Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 5
140 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 139,5 m² pod adresem al. Wyzwolenia 5 w Szczecinie kupiono 31.03.2022 za 560 000 zł (4 013 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 732 300 zł (5 248 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 300 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 013
560 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
5 248
732 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
172 300 zł · 30,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 300 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 474,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 165 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 1009 200kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 4 013 zł/m²sprzedaż 5 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →