Odsprzedaż: Szczecin, al. Wyzwolenia 4a
42 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem al. Wyzwolenia 4a w Szczecinie kupiono 21.02.2023 za 350 000 zł (8 391 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 310 000 zł (7 432 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
8 391
350 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
7 432
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-959
-40 000 zł · -11,4%
Trzymanie
24,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -30,7 pp · -107 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 6009 200kupnosprzedaż8 50012 300sprzedażkupno 8 391 zł/m²sprzedaż 7 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →