Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 47
24 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem al. Wyzwolenia 47 w Szczecinie kupiono 10.10.2022 za 190 000 zł (7 953 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 220 000 zł (9 209 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
7 953
190 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
9 209
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 256
30 000 zł · 15,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 257,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 37 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 500kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 7 953 zł/m²sprzedaż 9 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2014120 → 156 tys. zł+36+30,0%32 m²1,7 mies.
09.2010200 → 180 tys. zł−20−10,0%45 m²1,2 mies.