Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 43
24 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem al. Wyzwolenia 43 w Szczecinie kupiono 10.06.2021 za 190 000 zł (8 041 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 256 000 zł (10 834 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
8 041
190 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
10 834
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 793
66 000 zł · 34,7%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 147,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 54 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 500kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 8 041 zł/m²sprzedaż 10 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →