Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 37
24 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem al. Wyzwolenia 37 w Szczecinie kupiono 31.08.2023 za 230 000 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 262 000 zł (10 822 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
9 500
230 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
10 822
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
32 000 zł · 13,9%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 16 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 500kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 10 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018146 → 195 tys. zł+49+33,6%34 m²4,2 mies.