Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 35
34 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem al. Wyzwolenia 35 w Szczecinie kupiono 05.02.2020 za 210 000 zł (6 209 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 226 000 zł (6 682 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
6 209
210 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
6 682
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
16 000 zł · 7,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 6 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 5009 500kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 6 209 zł/m²sprzedaż 6 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →