Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 19
50 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem al. Wyzwolenia 19 w Szczecinie kupiono 31.03.2025 za 405 000 zł (8 074 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 589 000 zł (11 742 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
8 074
405 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
11 742
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 668
184 000 zł · 45,4%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 191,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 173 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 3009 400kupnosprzedaż9 40012 400sprzedażkupno 8 074 zł/m²sprzedaż 11 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →