Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 1
34 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem al. Wyzwolenia 1 w Szczecinie kupiono 30.07.2019 za 184 000 zł (5 404 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 192 000 zł (5 639 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
5 404
184 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
5 639
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
235
8 000 zł · 4,4%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 8009 100kupnosprzedaż6 90012 000sprzedażkupno 5 404 zł/m²sprzedaż 5 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →