Flip: Szczecin, Zygmunta Krasińskiego 78
28 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 78 w Szczecinie kupiono 10.10.2017 za 65 000 zł (2 326 zł/m²) i sprzedano 09.11.2018 za 158 000 zł (5 655 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 143,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2017, zł/m²
2 326
65 000 zł
Sprzedaż 09.11.2018, zł/m²
5 655
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 329
93 000 zł · 143,1%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 143,1%
- ROI roczne
- 127,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +129,2 pp · 83 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 6008 400kupnosprzedaż8 80011 700sprzedaż‹kupno 2 326 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →