Flip: Szczecin, Zakopiańska 12
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Zakopiańska 12 w Szczecinie kupiono 05.11.2021 za 210 000 zł (5 696 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 258 000 zł (6 998 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
5 696
210 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
6 998
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
48 000 zł · 22,9%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 168,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 41 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 6008 400kupnosprzedaż8 80011 700sprzedażkupno 5 696 zł/m²sprzedaż 6 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 285 tys. zł+85+42,5%35 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019100 → 253 tys. zł+153+152,4%35 m²18,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2015127 → 110 tys. zł−17−13,4%34 m²7,3 mies.