Flip: Szczecin, Zakole 63
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Zakole 63 w Szczecinie kupiono 03.12.2021 za 266 000 zł (6 362 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 313 000 zł (7 486 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
6 362
266 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
7 486
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
47 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 34 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 6 362 zł/m²sprzedaż 7 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →