Flip: Szczecin, Zakole 58
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Zakole 58 w Szczecinie kupiono 28.02.2022 za 340 000 zł (6 507 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 505 000 zł (9 665 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
6 507
340 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
9 665
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
165 000 zł · 48,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 180,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 156 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 6 507 zł/m²sprzedaż 9 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021300 → 405 tys. zł+105+35,0%42 m²3,5 mies.7 p.