Flip: Szczecin, Zakole 56
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Zakole 56 w Szczecinie kupiono 19.10.2021 za 275 000 zł (6 577 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 375 000 zł (8 969 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
6 577
275 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
8 969
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
100 000 zł · 36,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 140,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 79 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 6 577 zł/m²sprzedaż 8 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →